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11월 전국 월세가격 0.1% 하락…2달 연속 감소세

  • 관리자
  • 2014-12-01 17:38:47
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월세물량 급증에 계절적 비수기 영향…수도권 전지역 하락세 커

 지속적인 월세물량 증가와 계절적 비수기로 인한 수요 감소에 따라 전국 주거용 부동산의 월세가격이 2개월 연속 내림세를 보였다.

 1일 감정원은 지난달 서울ㆍ경기 등 8개 시도의 주택 월세가격이 전월 대비 0.1% 하락했다고 밝혔다.

 2013년 4월 이후 지속 하락세를 보이던 월세가격은 지난 9월 18개월 만에 보합을 기록했다가 최근 2개월 연속 하락한 것이다.

 수도권은 전지역에서 일제히 하락하며 전월 대비 0.2% 감소했다.

 서울 강북은 대학가의 월세수요 감소와 신축 소형주택 공급 증가 영향으로 0.2% 떨어졌다. 수급불균형 현상이 심화된 강남지역도 0.2% 하락했다. 인천은 전반적으로 월세 공급이 증가하는 가운데 구도심 노후주택에 대한 수요 감소 영향으로 전월 대비 0.1% 떨어졌다. 경기 지역 월세가격도 0.1% 하락했다.

 지방광역시의 경우 울산(0.1%)은 혁신도시 내 신규 인구유입과 대기업 근로자들의 꾸준한 수요로 가격이 상승했다. 광주(0.0%)는 단독주택ㆍ오피스텔의 공급 증가 등 영향으로 보합세를 보였다.

 대전과 대구는 노후주택 수요 감소 등의 영향으로 0.1% 하락했다. 부산도 도시형생활주택과 연립ㆍ다세대 주택의 신규 공급이 증가해 전월 대비 0.2% 떨어졌다.

 주택 유형별로는 오피스텔ㆍ연립ㆍ다세대주택(-0.2%), 아파트ㆍ단독(-0.1%) 순으로 하락했다.

 수도권은 오피스텔 월세가격이 전월 대비 0.3% 떨어져 하락세가 두드러졌다. 지방광역시는 아파트(-0.2%), 연립ㆍ다세대(-0.1%), 단독(-0.1%) 순으로 하락한 것으로 나타났다.

 박우병기자 mjver@

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